Abogados de Responsabilidad de Premisas en Nuevo México

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Los propietarios tienen el deber de mantener su propiedad. Cuando un propietario es negligente en el cuidado y mantenimiento de su propiedad, y alguien más resulta herido como consecuencia de esa negligencia, la persona lesionada puede tener motivos para presentar una reclamación de responsabilidad de premisas. Este artículo proporcionará alguna información útil sobre reclamaciones de responsabilidad de premisas, incluyendo qué es la responsabilidad de premisas, cómo presentar una reclamación de responsabilidad de premisas y qué formas de compensación pueden estar disponibles para una persona lesionada.

Si ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona y desea presentar una reclamación, o para obtener más información sobre reclamaciones de responsabilidad de premisas, llame a Zinda Law Group al (800) 863-5312 para recibir una evaluación gratuita del caso con uno de nuestros experimentados abogados de lesiones personales de Nuevo México.

QUÉ ES LA RESPONSABILIDAD DE PREMISAS

La responsabilidad de premisas es un área del derecho de lesiones personales. Bajo una teoría de responsabilidad de premisas, los propietarios de propiedades pueden ser responsables de cualquier lesión a otras personas que ocurrió en la propiedad del propietario.

RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD

La ley impone un deber de cuidado a los propietarios de la tierra. Esta obligación se aplica a cualquier persona que posea una propiedad, tanto comercial como residencial. Bajo la teoría de responsabilidad de premisas, los actos o la falta de actuación de un propietario de la tierra pueden dar derecho a una persona lesionada mientras estaba en la propiedad a buscar una compensación por facturas médicas, salarios perdidos y dolor y sufrimiento.

El deber de cuidado preciso que debe un propietario a otra persona depende principalmente del tipo de relación entre el propietario de la tierra y la persona. Las personas que entran en la propiedad de un propietario se pueden separar en tres grandes categorías: intrusos, licenciatarios e invitados.

Intruso

Un intruso es una persona que entra en la propiedad de un propietario sin el permiso del propietario. La ley impone deberes mínimos a un propietario para los intrusos, intrusos que están en la propiedad sin que el propietario lo sepa. En otras palabras, un propietario generalmente no tiene el deber de mantener su tierra en un estado razonablemente seguro para el intruso, ni se espera que el propietario inspeccione la tierra para detectar posibles peligros.

Licenciatario

Un licenciatario es una persona a la que se le concede permiso por el propietario. En general, un licenciatario está en la propiedad para su propio entretenimiento. Esta persona está autorizada a permanecer en la propiedad solo con el consentimiento del propietario. Ejemplos típicos de licenciatarios incluyen familiares, amigos y invitados a una fiesta. Para los licenciatarios, un propietario tiene el deber de advertir de o hacer seguras las condiciones peligrosas de las que el licenciatario no está consciente y que el licenciatario es poco probable que descubra.

Invitado

Un invitado es un individuo al que se le ofrece una invitación explícita o implícita a la propiedad, ya sea para un beneficio mutuo o para algo que se está llevando a cabo en la propiedad. Un ejemplo típico de un invitado es un cliente de una tienda. A los invitados se les debe el deber de cuidado más alto por parte de un propietario. Esto significa que, además de advertir a un invitado de condiciones peligrosas no obvias, un propietario también debe tomar el paso adicional de inspeccionar las instalaciones y asegurarse de que la propiedad sea segura.

Lea más: ¿Cuál es la responsabilidad de una tienda por accidentes de resbalón y caída?

CASOS COMUNES DE RESPONSABILIDAD DE PREMISAS

Los casos de responsabilidad de premisas normalmente involucran situaciones en las que un propietario negligente o descuidado omite reparar un peligro que posteriormente causa lesiones a otra persona. Por ejemplo, pueden existir motivos para una reclamación de responsabilidad de premisas cuando un cliente se resbala y cae en un piso mojado en una tienda de comestibles. Otros ejemplos comunes de responsabilidad de premisas incluyen:

Casos de mordedura de perro
Accidentes en piscinas
Accidentes de ascensor / escalera mecánica
Accidentes en guarderías
Accidentes en estacionamientos
Accidentes en escaleras
Accidentes de snowboard

CÓMO PRESENTAR UNA RECLAMACIÓN DE RESPONSABILIDAD DE PREMISAS

1. Busque atención médica

El paso más importante que debe tomar después de sufrir una lesión en la propiedad de otra persona es buscar un tratamiento médico adecuado. Debe buscar atención médica incluso en los casos en que la lesión parezca leve. En muchos casos, la víctima puede sentirse bien inmediatamente después de un accidente, pero puede experimentar dolor o incomodidad horas o días después del accidente. Por lo tanto, a menudo es una decisión sabia buscar atención médica lo antes posible después de cualquier tipo de lesión.

2. Presente un informe

Cuando sea posible, una víctima de lesiones debe presentar un informe de incidentes. Por ejemplo, si se produce una lesión por resbalón y caída en una tienda u otro lugar con gerentes en el lugar, debe presentar un informe con un gerente o supervisor. Presentar un informe creará un registro oficial del incidente que puede fortalecer la viabilidad de una reclamación. Al llenar el informe, asegúrese de revelar tantos detalles como sea posible, incluyendo dónde ocurrió el accidente, cómo ocurrió y qué lesiones resultaron.

3. Póngase en contacto con un abogado de lesiones personales

El siguiente paso en el proceso de reclamación es ponerse en contacto con un abogado de responsabilidad de premisas de Nuevo México. Un abogado puede programar una consulta inicial en la que la víctima puede proporcionar al abogado su versión de la historia. Después de discutir los hechos del caso, el abogado puede proporcionar consejos legales sobre los derechos y las opciones a seguir.

Aprende más: Por qué contratar a un abogado ayudará a tu caso

4. Investigación

La fase de investigación de un reclamo de responsabilidad de bienes inmuebles generalmente implica que el abogado recopile hechos y pruebas para demostrar que el propietario del bien debe ser responsable legalmente por las lesiones sufridas en el bien inmueble. Por ejemplo, el abogado puede:

Entrevistar a testigos
Revisar el material de vigilancia
Analizar los registros médicos
Discutir el caso con expertos

El proceso de investigación también puede implicar el conteo de los daños sufridos como resultado del accidente.

5. Acuerdo y demanda

Antes de la litigación, una víctima de una lesión puede tener la opción de aceptar un acuerdo del propietario de la tierra o de la compañía de seguros del propietario de la tierra. En tales casos, un abogado de responsabilidad de bienes inmuebles puede negociar los términos del acuerdo en su nombre. Si no es en su mejor interés aceptar una oferta de acuerdo, su caso puede pasar a juicio. En el juicio, el abogado puede abogar en su nombre para establecer la culpa por parte del propietario de la tierra.

COMPENSACIÓN

Se pueden otorgar daños en un caso de responsabilidad de bienes inmuebles si se puede establecer que el propietario de la tierra incumplió su deber de cuidado al mantener la propiedad. Los daños que pueden estar disponibles en un reclamo de responsabilidad de bienes inmuebles en Nuevo México incluyen daños económicos y daños no económicos.

Daños económicos

Los daños económicos son daños que se pueden cuantificar o calcular. Las principales formas de daños económicos involucrados en un caso de responsabilidad de bienes inmuebles pueden incluir:

Facturas médicas
Facturas de farmacia
Costos de rehabilitación
Ingresos perdidos (presentes y futuros)
Pérdida de capacidad de ganancia

Daños no económicos

Los daños no económicos se refieren a pérdidas intangibles que no se pueden calcular en papel. Más bien, los daños no económicos se evalúan subjetivamente por el jurado en una demanda. Los tipos de daños no económicos en un caso de responsabilidad de bienes inmuebles pueden incluir:

Dolor y sufrimiento
Angustia emocional
Disfiguración
Discapacidad
Pérdida de consorcio

Discutir su caso con un abogado de lesiones personales puede ayudarlo a comprender mejor los daños y los tipos de compensación que pueden estar disponibles para usted después de una lesión.

LÍMITES DE TIEMPO LEGALES

Nuevo México tiene una prescripción de tres años para reclamos de lesiones personales. Esto significa que una víctima de una lesión tiene tres años desde la fecha del accidente para presentar un reclamo de responsabilidad de bienes inmuebles. Por ejemplo, si se lesionó en un accidente de resbalón y caída en un supermercado el 1 de marzo de 2020, tendría hasta el 1 de marzo de 2023 para presentar su reclamo. Ciertos eventos también pueden detener o “tolerar” la prescripción.

Debido a que la prescripción es un factor crítico en los casos de lesiones personales, debe considerar discutir los hechos de su caso con un abogado de lesiones personales experimentado, especialmente si cree que la prescripción está llegando. Un abogado puede proporcionarle asesoramiento legal sobre el estado y la viabilidad de su reclamo.

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Los abogados de responsabilidad por el lugar de Zinda Law Group de Nuevo México pueden luchar en su nombre. Con un abogado de Zinda en su esquina, puede recibir:

Experiencia legal

Las leyes de responsabilidad por el lugar no siempre son sencillas. Hay muchos factores que hay que tener en cuenta, como la negligencia contributiva y los plazos de prescripción. Un abogado de lesiones personales de Zinda puede ayudarlo a navegar un reclamo de responsabilidad por el lugar desde el principio hasta el final.

Servicio al cliente

En Zinda Law Group, nuestros abogados se enorgullecen de proporcionar un servicio de alta calidad a todos nuestros clientes. A lo largo de toda la representación, desde la consulta inicial hasta la disposición del caso, nuestros abogados pueden guiarlo a través del proceso de presentación de reclamos.

Recursos útiles

El resultado de un caso de lesiones personales puede depender de los recursos utilizados para construir el reclamo. Afortunadamente, en Zinda Law Group, tenemos acceso a numerosos recursos que se pueden utilizar para fortalecer un reclamo. Nuestras oficinas han manejado casos grandes y complejos, han realizado entrevistas exhaustivas con las partes necesarias, han contratado testigos expertos y han utilizado tecnología de vanguardia.

Negociación y abogacía en el juicio

Nuestro equipo puede negociar con ferocidad con las compañías de seguros y el abogado contrario. Si el caso se litiga en el tribunal, un abogado puede abogar por usted, siempre teniendo en cuenta su situación y los mejores intereses.

Garantía de No Win, No Fee

Nuestra firma también cree que un cliente no debe preocuparse por poder pagar una representación legal. Por eso ofrecemos consultas 100% gratuitas, y por eso no paga nada a menos que ganemos su caso. Esa es nuestra Garantía de No Win, No Fee.

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